Bài viết giới thiệu quy trình dịch vụ tháo dỡ nhà xưởng, lợi ích của gói phá dỡ trọn gói. Giải pháp sửa chữa nhà xưởng và bảng báo giá tham khảo. Bạn sẽ thấy rõ vì sao dịch vụ của Alo247 giúp rút ngắn thời gian, giảm rủi ro và không phát sinh chi phí ẩn. Phần cuối nêu chi tiết các yếu tố ảnh hưởng đơn giá tháo dỡ nhà xưởng, giúp bạn chủ động ngân sách.
Dịch vụ tháo dỡ nhà xưởng
Alo247 nhận tháo dỡ nhà xưởng với diện tích từ 200 m² đến 10 000 m². Đội kỹ sư khảo sát hiện trạng trong 24 giờ, lập phương án thi công phù hợp vị trí, chiều cao và vật liệu kết cấu. Sau khi chủ đầu tư phê duyệt, chúng tôi tách hệ thống điện, nước, khí nén và xử lý vật liệu dễ cháy nổ theo quy định.
Quy trình gồm 6 bước: khảo sát, xin phép địa phương, cắt điện nước, tháo vật liệu phụ, hạ mái và khung chính, thu gom phế liệu. Máy cắt thủy lực, xe cẩu 25 tấn, máy xúc gầu 1 m³ giúp giảm nhân công và thời gian. Hệ thống phun sương liên tục hạn chế bụi dưới 200 µg/m³, tấm chắn di động bảo vệ khu vực lân cận.
Thép, tôn, panel được phân loại, bán phế liệu trừ trực tiếp vào chi phí, giúp tiết kiệm 10 % – 15 %. Xưởng 1 000 m² thường hoàn tất trong 5 ngày. Sau tháo dỡ, Alo247 bàn giao mặt bằng sạch, hồ sơ nghiệm thu và bản vẽ hiện trạng. Toàn bộ quy trình chịu giám sát an toàn lao động, bảo hiểm công trình 2 tỷ đồng.
Nhận phá dỡ nhà xưởng trọn gói
Gói phá dỡ nhà xưởng trọn gói của Alo247 bao gồm thủ tục pháp lý, cắm biển cảnh báo, bố trí lối thoát hiểm và phương án phòng cháy. Đội thi công bóc tách máy móc, kệ hàng, vật tư còn giá trị rồi vận chuyển đến kho lưu trữ nếu khách yêu cầu.
Kết cấu mái tôn, xà gồ, cột thép I200 – I300 được tháo bằng cẩu 25 tấn kết hợp cắt plasma. Vách tường gạch, panel được phá bằng máy đục điện công suất 3 kW, độ ồn luôn dưới 70 dB. Bụi và rung được đo liên tục, báo qua Zalo sau mỗi ca làm việc.
Vật liệu nguy hại (sơn, dung môi) đóng thùng UN, chuyển tới đơn vị xử lý đạt QCVN 07 : 2009. Sau khi khung chính được hạ, mặt bằng san phẳng. Tiến hành đổ bê tông mác 200 nếu chủ xưởng yêu cầu làm bãi tập kết tạm. Hợp đồng quy định rõ tiến độ, đơn giá và khoản phạt chậm. Cam kết bảo đảm quyền lợi khách hàng.
Nhận sửa chữa nhà xưởng
Khi kết cấu chính vẫn còn tốt, Alo247 đề xuất sửa chữa nhà xưởng để tối ưu chi phí. Chúng tôi thay tôn mái zincalume dày 0,45 mm, bổ sung máng xối mới và hệ thống thu nước mưa PVC 110. Kèo thép được gia cố bằng bản mã 8 ly, sơn chống rỉ PU 2 lớp, tăng tuổi thọ thêm 10 năm.
Sàn bê tông mác thấp mài bóng, phủ hardener chịu tải 3 tấn/m², thích hợp cho xe nâng hoạt động. Hệ thống điện đi lại bằng ống EMT, lắp máng đèn LED 1,2 m tiết kiệm 30 % điện năng. Nhà vệ sinh cải tạo bằng panel EPS, lắp bồn rửa inox 304, đáp ứng yêu cầu an toàn.
Thi công thường kéo dài 7 – 14 ngày, chia ca đêm nếu cần, không dừng dây chuyền chính. Báo cáo tiến độ kèm hình ảnh gửi hàng ngày. Giải pháp sửa chữa giúp tiết kiệm khoảng 40 % so với xây mới. Giảm thời gian gián đoạn sản xuất xuống dưới 3 ngày.
Trước khi tiến hành tháo dỡ nhà xưởng, chúng tôi sẽ tiến khảo sát để nắm rõ được kết cấu công trình. Từ đó đánh giá tình trạng chất lượng nhà xưởng cần tháo dỡ. Đưa ra biện pháp thi công tháo dỡ phù hợp. Sắp xếp phương tiện máy móc và con người để triển khai.
Báo giá tháo dỡ nhà xưởng
Các yếu tố ảnh hưởng báo giá tháo dỡ nhà xưởng gồm diện tích, chiều cao, vật liệu, vị trí và yêu cầu an toàn. Dưới đây là đơn giá tham khảo:
| Hạng mục | Đơn giá (đ/m²) | Ghi chú |
|---|---|---|
| Tháo mái tôn, xà gồ thép nhẹ | 30 000 – 40 000 | Gồm nhân công, xe cẩu |
| Tháo khung thép I200 – I300 | 60 000 – 80 000 | Chưa gồm vận chuyển phế liệu |
| Phá sàn bê tông ≤ 15 cm | 90 000 – 110 000 | Chưa gồm phí bãi đổ |
| Phá tường gạch, vách panel | 50 000 – 70 000 | Đã thu gom xà bần |
| Thu gom, vận chuyển phế liệu | 400 000 – 600 000/tấn | Giá phế liệu trừ trực tiếp |
Đơn giá tháo dỡ nhà xưởng tại ngoại thành, mặt bằng rộng có thể giảm 10 %. Khu vực trung tâm, đường hẹp hoặc gần dân cư cần máy nhỏ, chi phí tăng 15 %. Giá chưa gồm VAT và lệ phí xin phép. Alo247 khảo sát miễn phí, gửi báo giá chính thức trong 12 giờ. Thanh toán chia 3 đợt 30 % – 40 % – 30 %, bảo hành an toàn mặt bằng 6 tháng.
